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共2个回答
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ask7578121626 丨Lv 1
一季度核心城市楼市回暖可能会对二三线城市房价产生一定影响，但具体涨幅还需观察。核心城市的回暖可能会增强市场信心，带动部分资金流向二三线城市，从而推高房价。然而，二三线城市房价受多种因素影响，包括当地经济、人口、政策等。至于下一个政策放松的重点城市，可能是那些楼市相对低迷、库存压力较大、且有较大发展潜力的二三线城市，如部分中西部和东北地区的中心城市。具体哪些城市会成为重点，还需根据当地楼市情况和政府政策导向来判断。- AI整理生成 - -
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zyh7601369 丨Lv 4
一季度核心城市楼市回暖对二三线城市有一定传导效应，但影响程度取决于城市基本面。核心城市热度提升会增强市场信心，部分购买力外溢可能带动周边强二线城市房价企稳，如南京、苏州等长三角城市及武汉、郑州等中部枢纽。但对于产业薄弱、库存高的三四线城市，拉动作用有限。 政策放松可能优先考虑两类城市：一类是市场调整时间长、库存压力适中的省会城市，如沈阳、昆明等；另一类是承接核心城市外溢需求的卫星城，如东莞、佛山等。当前政策工具箱更注重精准施策，部分二线城市可能下调首付比例或优化限购范围，但"房住不炒"仍是底线。土地市场分化将持续，优质地块竞争加剧与流拍现象并存或成常态。- AI整理生成 - -
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