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共2个回答
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swj0819 丨Lv 4
电梯新规要求提高安全性和舒适度，可能会在一定程度上推高新房建设成本，因为增设扶手、扩大电梯尺寸等措施需要更多的材料和施工投入。然而，好房子的国家标准不应阻碍二手房市场的发展。为避免二手房市场因新旧标准差异而进一步分化，政府和相关机构应加强对二手房的改造和升级支持，提供政策和资金扶持，同时加强市场监管，确保二手房交易公平透明。此外，通过宣传和教育，提高公众对新旧住宅标准的认知，促进市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask419994 丨Lv 1
电梯新规确实会增加新房建设成本，主要体现在电梯数量增多、尺寸扩大及适老化改造等方面。房企需调整设计标准并采购更高规格建材，短期内单方造价可能上浮3%-5%，但长期看，标准化施工和规模化采购能消化部分成本。 二手房市场分化需多维度化解。政策端可推动老旧小区加装电梯等改造，缩小与新房的硬件差距；交易环节应加强信息披露，避免因标准差异导致价格扭曲；市场教育也需跟进，引导购房者理性看待新旧住宅差异。值得注意的是，二手房的区位成熟度和性价比仍是核心竞争力，新规实施后反倒可能加速老旧房源以价换量，形成梯度消费市场。- AI整理生成 - -
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