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共1个回答
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ask2609658318 丨Lv 2
在沈阳地区使用公积金贷款购房且贷款尚未结清的情况下，想要在房产证上添加配偶名字是可以操作的，但需要符合一定条件并履行必要手续。根据相关规定，公积金贷款期间的房产属于抵押状态，变更产权人必须经过贷款银行同意。通常需要夫妻双方携带身份证、结婚证、购房合同等材料，共同向公积金管理中心和贷款银行提出申请。银行会评估配偶的还款能力，可能需要追加担保或重新签订借款合同。若审核通过，需办理抵押权变更登记，部分地区会收取少量工本费和手续费。要注意的是，若房产是婚前购买且贷款人为单方，添加配偶名字可能涉及部分产权转移，建议提前与银行充分沟通流程细节。整个办理周期通常在15-30个工作日，具体时间以当地不动产登记中心为准。 -
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