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共1个回答
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ask8722771714 丨Lv 2
在沈阳租房如果没有签订书面合同，房东与租客之间依然存在事实租赁关系。这种情况下，建议房东先与租客进行友好协商，明确告知其缴纳水电费的义务。可以补充提供水电费缴纳凭证或账单作为依据。若协商未果，房东可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中注意保留微信聊天记录、转账记录等能证明租赁事实的证据。根据相关规定，即使没有书面合同，租客拒不缴纳水电费也构成违约，房东有权要求其补缴费用。为避免类似纠纷，今后出租房屋时务必签订正规租赁合同，明确约定租金、水电费、物业费等费用的承担方式。合同条款可参考住建部门发布的示范文本，关键条款需双方签字确认。 -
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