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共1个回答
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ask5182170176 丨Lv 1
在租房过程中如果没有签订书面合同，双方的权利义务关系依然存在，可以通过其他证据证明租赁关系，比如转账记录、聊天记录、证人证言等。遇到租客不交水电费的情况，房东可以先与租客协商沟通，明确费用分摊方式，要求其补缴欠款。若协商不成，可以向居委会或街道办申请调解，调解无果则可通过法律途径解决。 水电费通常由实际使用人承担，房东有权要求租客支付。如果租客拒不缴纳，房东可以先行垫付，保留缴费凭证作为追偿依据。为避免类似纠纷，建议今后租房时签订书面合同，明确租金、水电费、物业费等费用的支付责任，并留存租客的身份信息和联系方式。口头协议虽然有效，但举证难度较大，书面合同更能保障双方权益。 -
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