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共2个回答
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ask2917858144 丨Lv 1
租房无合同不交水电费,应这样处理:1. 协商:与租客沟通,明确水电费支付责任,尝试达成一致。2. 报警:若协商无果,可报警并说明情况,警方会进行调解。3. 起诉:若调解无效,收集证据,向法院提起诉讼,要求租客支付水电费。 -
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ask6357860855 丨Lv 1
遇到租房没有书面合同且租客拖欠水电费的情况，可以从几个方面处理。虽然没有书面合同，但双方事实上的租赁关系依然成立，口头协议同样具有法律效力。建议先与租客友好协商，明确告知其缴费义务并留存催缴记录，比如短信、微信等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中可以补充提供转账记录、水电费单据、邻居证言等证明材料，这些都能帮助确认租赁事实。根据相关规定，租客逾期不缴费，房东有权从押金中抵扣欠款，若押金不足可要求补足差额。为避免后续纠纷，最好及时补签书面合同，明确租金、水电费分摊、违约责任等条款。西安市各区住建部门提供规范的租房合同模板，可直接下载使用。今后出租房屋时，建议通过正规中介或网络平台备案，既能保障权益也便于管理。 -
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