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共1个回答
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ask1120265511 丨Lv 1
阳台漏水问题需要根据具体情况判断责任方。如果房屋还在保修期内，开发商应承担维修责任。保修期通常从交付之日起计算，不同部位保修年限不同，屋面防水工程一般有5年保修期。超过保修期后，若是公共区域管道或结构问题导致漏水，可申请使用住宅专项维修资金进行维修，这就需要物业公司协助处理。若漏水纯属楼上业主装修或使用不当造成，楼上业主需承担维修责任及相应损失赔偿。建议先找物业现场查看确认漏水原因，再与相关责任方协商维修方案。协商不成可向当地居委会或街道申请调解，必要时可通过法律途径解决。要注意保留漏水现场照片、维修报价单等证据材料。- AI整理生成 - -
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