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共1个回答
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ask6706313250 丨Lv 1
一房二卖是指开发商或卖家将同一套房产先后出售给两个不同的买家。遇到这种情况，买家要保持冷静，及时采取行动维护自身权益。可以立即收集购房合同、付款凭证、房屋登记信息等关键证据，证明自己属于善意购买方。如果房屋尚未完成过户登记，建议尽快向法院申请财产保全，防止房屋被二次转移。对于已经办理过户的情况，可以通过法律途径主张合同无效或要求解除合同。实际操作中，法院通常会优先保护已完成产权登记的一方，或者实际占有房屋的一方。建议买家在购房时注意查看开发商五证是否齐全，签约后及时办理网签备案，这些都能有效降低购房风险。维权过程中要注意诉讼时效，一般为知道或应当知道权利受损之日起三年内。- AI整理生成 - -
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