签了租房阴阳合同算不算违约？-租房

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ask1861494822 丨Lv 2

阴阳合同在租房过程中属于违规行为。所谓阴阳合同是指签订两份内容不一致的合同，其中一份用于实际履行，另一份用于应付相关部门检查或备案。这种行为违反了相关规定，可能面临法律责任。从法律效力来看，阴阳合同中用于实际履行的合同可能被认定为有效，而用于备案的虚假合同则无效。但需要注意，整个阴阳合同行为本身就具有违法性，一旦被发现，相关部门可以要求改正并给予处罚。对于违约责任，如果实际履行的合同中有明确约定，那么违反该约定的行为仍然构成违约。实践中，签订阴阳合同的风险很大。房东可能通过这种方式逃避税费，而租户的权益也难以得到保障，比如备案合同中的租金较低，可能导致租户在办理居住证等事项时遇到麻烦。建议租房时坚持签订真实、合法的合同，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报