1996年自建房登记在大嫂名下，现在怎么过户到自己名下？-买房

共1个回答

ask9612858735 丨Lv 1

这种情况需要根据房产的实际权属情况和相关手续来处理。如果是家庭共同出资建造的房屋，但登记在大嫂名下，可以通过协商或法律途径确认实际产权归属。若大嫂同意过户，双方需携带身份证明、房产证、土地证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续，可能需要缴纳契税、印花税等费用。如果大嫂不同意过户，需收集建房出资证明、家庭协议等证据，证明房屋实际归属。根据相关规定，可以通过调解或诉讼确认产权，再凭生效法律文书办理过户。需要注意的是，自建房过户可能涉及宅基地使用权问题，农村宅基地房屋过户需符合当地政策，比如受让人需为本集体成员。建议先与大嫂协商，达成一致后办理手续更简便。若存在争议，可咨询专业人士协助处理，确保过户合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报