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共1个回答
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ask7203430255 丨Lv 1
购买期房时即使选择全款支付，也必须签订正式的购房合同。购房合同是确立买卖双方权利义务的核心法律文件，缺少合同将导致购房者权益无法得到保障。对于期房而言，合同尤为重要，因为房屋尚在建设中，需要通过合同明确交房标准、交付时间、违约责任等关键条款。根据相关规定，房地产开发企业取得预售许可证后应当与购房人签订书面合同，并在规定时间内完成备案手续。全款购房虽然不需要办理按揭贷款，但仍需通过合同确认房屋产权归属、价款支付方式等重要事项。若开发商拒绝签订合同，可能存在违规销售或一房多卖的风险。购房合同中还会约定房屋面积误差处理、质量保修、产权登记等细节，这些都是口头承诺无法替代的。实践中曾出现开发商拖延交房或变更规划的情况，有书面合同才能有效维权。建议仔细审核合同条款，特别关注交房条件和违约赔偿部分，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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