买房交了定金后悔了能退吗？-买房

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ask3921289151 丨Lv 2

购房定金能否退还主要看双方是否进入正式合同阶段以及违约责任的认定。签订认购协议后如果买方单方面反悔，开发商通常有权没收定金，这在法律上被称为"定金罚则"。若开发商存在违规行为比如未取得预售许可证就收钱，买方则可以要求双倍返还定金。实际操作中能否退定取决于双方的协商结果，有些开发商会同意转为其他房源的购房款或推荐给新客户后部分退还。如果是贷款审批未能通过导致无法继续交易，买方需提供银行出具的拒贷证明，这种情况下一般可以协商退还定金。房屋存在严重质量问题或与宣传严重不符时，买方也有权要求解除协议并退定。需要注意保留所有书面证据，包括广告宣传资料、沟通记录等，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报