2025年离婚房产怎么分？最新分割标准详解-买房

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ask2627373517 丨Lv 2

离婚时房产分割需综合考虑购房时间、出资方式、产权登记等多重因素。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前贷款购房，婚后共同还贷，产权归属登记方，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若双方协商不成，法院可能根据实际情况酌情调整比例，比如考虑子女抚养、经济困难一方等因素。特殊情况下，如父母出资购房且明确约定赠与一方，则可能认定为个人财产。房产分割还需考虑市场价值和贷款余额。双方可协商由一方取得产权并支付对方补偿款，若协商无果，法院可能判令拍卖房产后分配价款。实际操作中建议双方通过协商解决，以减少纠纷和成本。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报