买房找担保人需要承担哪些责任？-买房

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团见团见丨Lv 3

买房找担保人时，担保人需要承担连带还款责任。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权要求担保人代为偿还剩余贷款本息及相关费用。担保人的责任不会因为房产买卖而自动解除，除非银行同意解除担保关系。担保期间，担保人的征信记录会体现担保信息，可能影响其自身贷款申请。选择成为担保人需谨慎评估风险。担保人最好与借款人有充分信任关系，因为一旦借款人违约，担保人财产可能被强制执行。实际操作中，部分地区对担保人资质有要求，比如需要具备稳定收入或本地户籍。建议在签署担保协议前，详细了解借款人的还款能力和贷款具体情况。担保关系存续期间，担保人可督促借款人按时还款。若借款人确实出现还款困难，担保人可以与银行协商还款方案，避免进入法律程序。值得注意的是，二手房买卖中，原房主为买家提供的阶段性担保责任，一般在抵押登记完成后即可解除。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报