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共2个回答
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ask6739237907 丨Lv 1
在全市二手房市场迎来“小阳春”，成交数据亮眼的背景下，尤其是浦东等区域成交量大增并领跑全市的情况下，外围区域如嘉定、松江的房价受到一定影响是可能的。然而，是否跟随浦东上涨还需考虑多重因素，包括这些区域的具体供需状况、基础设施建设进展、教育资源分配以及政策导向等。一般而言，市场热度提升可能会带动整体房价上行趋势，但具体涨幅及速度还需根据各区域实际情况判断。因此，不能简单断定嘉定、松江房价一定会跟随浦东上涨。- AI整理生成 - -
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ask6371357033 丨Lv 2
在上海二手房市场整体回暖的背景下，外围区域房价确实存在跟涨动力。浦东作为核心区域率先领涨，反映出市场信心恢复和需求释放，这种态势通常会逐步传导至周边区域。嘉定、松江等外围区域本身具备价格洼地优势，加之轨道交通网络完善，对刚需购房者吸引力较大。从历史规律看，当核心区域房价上涨到一定阈值，部分购买力会自然外溢至配套成熟的近郊板块。不过需注意，外围区域涨幅往往相对温和，受库存量和土地供应影响更大。当前成交量激增主要源于积压需求集中释放，是否形成持续上涨趋势还需观察后续政策导向和信贷环境。- AI整理生成 - -
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