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共1个回答
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ask48751679 丨Lv 2
关于旧房翻建是否需要四邻签字的问题，目前相关规定并未全国统一，具体需参照地方政策。部分地区出于邻里纠纷预防考虑，会要求取得相邻权人签字确认，尤其是涉及宅基地边界调整或建筑间距变更的情况。若邻居无正当理由拒不签字，可尝试通过村委会或基层调解组织协调，协调无果的，可向当地规划部门申请依据建房审批标准直接办理手续。 对于房产证尺寸外留60公分的问题，需区分土地性质。若属于宅基地范围内且符合规划，通常可按证载面积重建；若超出原证范围或涉及公共用地，则需补办用地手续。建议携带房产证、土地证等材料到当地自然资源部门查询规划红线，确认扩建部分是否合法。若邻居阻挠合法建设，可通过行政申诉或民事诉讼途径维权，但需注意保留沟通记录和证据。 实际操作中，部分地区对历史遗留的少量占地较为宽容，可通过缴纳罚款等方式完善手续。建议优先与属地建房审批窗口沟通，了解当地执行的细则和灵活处理空间。 -
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