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共1个回答
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ask3395018941 丨Lv 1
购买期房遇到开发商违约时，购房者有权要求赔偿。赔偿方式通常包括继续履行合同、支付违约金或解除合同退还房款等。具体违约金的计算标准主要看购房合同中的约定，一般会约定每日按已付房款的万分之几计算。如果没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同期银行贷款利率或实际损失来确定。开发商逾期交房超过合同约定期限的，购房者可以催告其在合理期限内交付。如果开发商仍然无法交付，购房者有权解除合同并要求退还全部购房款及利息，同时可以主张违约金赔偿。若开发商存在虚假宣传或房屋质量问题，购房者还可要求相应赔偿。在处理此类纠纷时，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。注意保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，这些对维权很重要。- AI整理生成 - -
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