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共1个回答
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ask7699344275 丨Lv 2
这种情况是否构成违约需结合合同具体条款判断。若合同中明确约定租金按年支付，实际仅支付半年就属于未履行付款义务，房东有权要求补足租金或按约定追究违约责任。若合同本身允许半年一付，或双方口头协商变更支付方式且能举证，则不属于违约。 实践中建议保留书面证据，例如补充协议、聊天记录等，避免因口头约定引发纠纷。房东若接受半年租金且未提出异议，可能被视作默认变更合同条款。但需注意，租赁期限仍以合同载明的1年为准，租客提前退租可能涉及违约金问题。 遇到类似情况，双方最好通过书面形式确认付款方式变更，既保障权益，也减少后续争议。- AI整理生成 - -
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