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过户 房产

共1个回答
  • ask7079419072 丨Lv 2
    离婚房产过户需要根据判决书内容进行操作。如果判决书已明确房产归属，产权人可持生效判决书、身份证件等材料直接到不动产登记中心办理过户手续。若房产存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更贷款合同或结清贷款。对于共有房产转为单独所有的情形，通常需要缴纳契税等相关税费。如果对方不配合过户，可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书要求登记机构办理手续。过户前建议核查房产是否存在抵押、查封等限制情况，避免影响办理进度。整个流程中需要注意保留好各项书面材料，以备后续核查。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-07 北京市 举报
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