孩子成年后离婚，房产该怎么分割？-买房

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ask2504700119 丨Lv 1

房产分割问题需要结合具体情况分析。孩子成年后父母离婚，房产归属主要看购买时间和出资方式。如果房产是父母婚姻存续期间购买且登记在父母名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若房产登记在子女名下，则可能视为对子女的赠与，离婚时不作为共同财产分割。对于共有房产，登记为按份共有的按照登记份额分割，共同共有的原则上均分。实际操作中还需考虑还贷情况、居住需求等因素。若是婚前一方出资购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。涉及房产分割时，建议先协商解决。协商不成再通过调解或诉讼途径处理。要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这对后续处理非常关键。各地对房产分割的具体执行可能存在差异，需要结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-08 北京市举报