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共1个回答
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ask8074312943 丨Lv 1
按揭房被法院执行时，法院通常会启动司法拍卖程序来处理这套房产。拍卖所得款项会优先偿还银行的剩余贷款本息，剩余部分再用于清偿其他债务。如果拍卖款不足以覆盖贷款，借款人仍需补足差额。在拍卖前，法院会发布公告并通知相关当事人。房产被拍卖后，原业主需要配合完成过户手续。如果拍卖成交价高于债务总额，超出部分会退还给原业主。对于仍在偿还按揭的业主，建议主动与银行和法院沟通，了解执行进度。如果对执行有异议，可以在规定时间内向法院提出书面异议。拍卖房成交后，新业主需要重新办理房产证和抵押登记手续。银行会根据相关规定处理原贷款的结清事宜。整个过程涉及多个环节，需要各方配合完成。- AI整理生成 - -
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