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共1个回答
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ask9447800733 丨Lv 1
出租房水管爆裂的责任归属需要结合具体情况判断。若因水管老化、材质缺陷等房屋本身存在问题导致爆裂，维修费用应由房东承担，这是房东对房屋设施正常使用的保障义务。如果租客使用不当，例如冬季未及时关闭水阀导致冻裂，或私自改造管道引发问题，则租客需承担相应责任。遇到此类情况，建议双方先检查爆裂原因，保留现场照片等证据。对于日常损耗导致的维修，房东通常需负责；若是人为损坏，租客应主动沟通赔偿事宜。协商不成时，可参考租赁合同中的维修责任条款，必要时通过调解或法律途径解决。提前在合同中明确维修责任范围，能有效避免此类纠纷。- AI整理生成 - -
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