离婚房产分割一般要花多长时间？-买房

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ask3235723698 丨Lv 1

离婚房产分割的时间受多种因素影响，通常情况下需要3至6个月完成。若双方能协商一致，可直接到不动产登记中心办理产权变更，1个月内即可办结。若存在争议需诉讼解决，基层法院一审时限一般为6个月，复杂案件可能延长。分割时长主要取决于三个关键点：产权性质是否清晰、双方对房产价值是否存在分歧、有无其他债权人主张权利。婚前全款购房且登记在个人名下的房产处理较快；婚后共同还贷或产权混同的房产，需先评估市场价值再协商分割比例，耗时较长。建议提前准备购房合同、还款凭证等材料，若涉及按揭未结清，需与贷款银行协商变更还款人。法院判决后，持生效文书办理过户时仍需缴纳契税等费用。若一方拒不配合执行，另一方可申请法院强制过户，这会额外增加1-2个月时间。- AI整理生成 -

+1 2025-04-08 北京市举报