现在就是准备翻建房屋,当时问了村里面负责人说可以建房子,然后我们就把房子拆了这种情况怎么办?-买房

共3个回答

luanchang 丨Lv 3

那么需要讨论损失谁来承担,责任怎么划分的问题

+1 2025-04-08 举报
ask6667818698 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-04-07 举报
ask8481547133 丨Lv 2

在乡村翻建房屋需要特别注意审批流程的合规性。单纯获得村干部口头同意是不够的，必须取得正式的建房审批手续。建议立即向当地乡镇政府的城乡建设主管部门补办手续，提交宅基地使用权证明、房屋设计方案等材料。若房屋已拆除，可先行准备建材但暂缓施工，待取得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》后再动工。若确属未经批准已开工，可能会面临责令停工、限期改正等行政措施。特别提醒，翻建后的房屋不得超过原宅基地面积和当地规定的建筑高度标准，新建房屋还应符合村庄规划要求。遇到具体执行困难时，可请求村委会协助与上级部门沟通协调。

+1 2025-04-07 北京市举报