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共2个回答
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ask8588737707 丨Lv 0
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ask872802568 丨Lv 2
关于老小区阳光房被举报拆除的问题，主要涉及几个关键点。阳光房属于建筑物构筑物，超过20年的使用时间并不意味着自动合法化，其性质仍需依据建设时的审批手续判断。若该阳光房建设时未取得规划许可或超出许可范围，即使存在多年仍可能被认定为违法建筑。从实际情况看，老旧小区的阳光房问题较为复杂。很多是当年物业或居委会默许搭建，但默许不能代替合法手续。现在被举报后，相关部门会核查建设档案，重点关注是否影响消防通道、是否侵占公共空间、是否改变建筑承重结构等安全隐患。处理这类问题建议分步骤走：先到当地城建档案馆查询原始建筑图纸，确认阳光房位置是否在产权范围内；再向规划部门申请调取历史审批文件。若能补办手续就尽快办理，确实无法合规的，可尝试与举报人协商解决。要注意的是，近期很多城市在推进老旧小区改造，这类历史遗留问题会被重点关注。 -
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