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共1个回答
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ask9651557140 丨Lv 1
婚前个人购买的按揭房，婚后分割需结合出资和还款情况综合判断。若房屋登记在购买方名下且首付款为婚前个人财产，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿配偶。例如，婚后用工资（属于夫妻共同财产）偿还贷款，配偶有权主张补偿。 若婚后房产证加上了配偶名字，则可能视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，分割时可能按约定比例或均分。实际操作中，法院会考虑双方贡献、婚姻存续时间等因素平衡权益。 建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便明确婚前个人出资部分。若协商不成，可通过调解或诉讼解决，但需注意不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - -
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