卖房遇到纠纷该怎么处理？-买房

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ask650978111 丨Lv 2

遇到卖房纠纷时，冷静处理是关键。可以先与买家或中介协商，明确争议焦点，比如房款支付、产权过户或房屋质量等问题。协商时保留书面记录，如聊天截图或录音，作为后续证据。若协商无果，可向当地调解委员会申请调解，这种方式成本低、效率高。调解不成，再考虑向法院起诉。诉讼前需准备充分证据，包括合同、付款凭证、产权证明等，必要时可委托专业机构评估房屋状况。产权纠纷需特别注意。根据相关规定，房屋买卖以产权登记为准，若卖家未及时过户或存在抵押等问题，可能承担违约责任。建议交易前核查房产证是否清晰，有无查封或共有人异议。交易过程中，通过正规中介机构操作能降低风险。合同条款要明确交房时间、违约责任等细节，避免模糊表述。遇到复杂情况，咨询专业人士能更高效解决问题。- AI整理生成 -

+1 2025-04-07 北京市举报