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共1个回答
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dingdanglele 丨Lv 4
在房产交易中，若卖家已签订居间合同后反悔，需承担违约责任，具体赔偿金额需结合合同条款和实际情况判断。通常居间合同中会约定定金罚则，若买家已支付定金，卖家违约需双倍返还定金；若合同约定了违约金条款（如总房款的10%-20%），则按约定执行。若合同未明确违约金，买家可主张实际损失赔偿，包括房价上涨差价、中介费等合理支出。 实际操作中，法院会综合考虑合同履行程度、违约方过错、市场变动等因素调整违约金。例如，若房价涨幅较大，可能支持更高赔偿以弥补买家损失。建议买家保留交易往来证据，如沟通记录、房价评估报告等，以便协商或诉讼时使用。若双方协商不成，可通过司法途径解决，但需注意诉讼成本和时间周期的权衡。- AI整理生成 - -
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