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共1个回答
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ask7500115582 丨Lv 1
离婚后若房产属于共有状态，一方想拍卖而另一方不同意，需先明确房产的共有性质和分割方式。根据相关规定，共有房产分割需协商一致，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续期间贡献等因素判决分割比例，可能采取折价补偿、实物分割或强制拍卖等方式。 若法院判决拍卖，共有人即使不同意，也需配合执行。拍卖款将按法院确定的比例分配。实践中，若房产是家庭唯一住房，法院可能优先考虑居住权问题。如果共有人对拍卖有异议，可在执行阶段提出书面异议，但需提供充分证据支持。 建议先通过协商或调解解决争议，避免直接进入司法程序耗时耗力。若双方矛盾较深，可委托专业机构评估房产价值，为后续分割提供依据。需注意，单方面擅自处置共有房产可能涉及侵权，需谨慎操作。- AI整理生成 - -
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