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按揭 按揭房 共同财产

共1个回答
  • ask9918901488 丨Lv 2
    按揭房在离婚时是否属于夫妻共同财产需要看具体购房时间和资金来源。婚后购买的房产，即便登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。如果首付款来自婚前个人财产但婚后共同偿还贷款，房屋可能被认定为个人财产与共同财产混合，共同还贷部分及其增值部分需要分割。婚前全款购房且登记在一方名下，则属于个人财产。若婚前按揭购房婚后共同还贷，法院一般会将房屋判归登记方所有，但对共同还贷部分及相应增值部分需给予另一方补偿。实际操作中还需考虑房产证登记情况、双方协议等因素，建议协商解决或通过法律途径明确权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-06 北京市 举报
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