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共1个回答
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ask2286626620 丨Lv 0
这种情况通常会被认定为违约。一旦双方签订正式租房合同，就具备了法律约束力，任何一方无故反悔都需要承担相应责任。根据相关规定，租客单方面解约可能会面临押金被扣除的风险，甚至需要额外支付违约金，具体金额要看合同中的约定条款。房东同样受到合同约束，如果无故拒绝出租，租客有权要求继续履行合同或索赔损失。不过现实中往往存在特殊情况，比如房屋存在重大瑕疵但签约时未告知，这时租客可以主张解除合同而不算违约。建议签约前务必实地验房，仔细阅读合同细节。如果确实因客观原因无法履约，双方最好协商解决。很多情况下通过友好沟通，房东会同意退还部分押金，或者帮忙转租以减少损失。遇到纠纷时，要注意保存聊天记录、合同文本等证据，必要时可以向当地调解机构寻求帮助。- AI整理生成 - -
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