租房合同到期后，房东能收转让费吗？-租房

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kuaidianzhong 丨Lv 4

在租赁合同到期后，房东是否有权收取转让费需要看合同约定和实际情况。如果原租赁合同明确约定了合同到期后转租需支付转让费，且租客确实存在将房屋转租给第三方的行为，房东可以依据合同条款收取合理费用。但若合同未作约定，或租客未进行转租行为，房东单方面要求转让费缺乏依据。根据相关规定，房屋租赁关系结束后，房东与租客的权利义务应以合同约定为准。合同到期后若双方未续约，租赁关系自动终止，房东收回房屋时不得附加合同外的收费项目。实践中存在房东以"转让费""更名费"等名义收费的情况，这类费用若未经协商一致，租客有权拒绝支付。建议租客保存好合同原件和缴费凭证，遇到不合理收费时可通过协商或向有关部门反映维护权益。房屋租赁市场应遵循公平自愿原则，任何费用的收取都应有合法依据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报