二手房卖家违约了，中介费还要付吗？-买房

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ask2377565149 丨Lv 1

二手房交易中卖家违约时，中介费是否支付需结合实际情况判断。如果中介机构已经促成买卖双方签订合同，并完成合同约定的主要服务内容，按照相关规定，中介有权收取相应费用。具体到中介费承担主体，通常依据合同条款约定处理。买卖双方与中介签订的居间合同一般会明确违约情况下的费用分担方式。若合同约定由违约方承担全部中介费，则卖家需支付；若无明确约定，买家已接受中介服务部分可主张退还部分费用。值得注意的是，法院在判决时往往会考察中介服务的实际完成度，若中介未完成产权过户等核心服务，可能酌情减免费用。建议仔细查阅与中介签订的服务协议条款，同时保存好交易过程中的沟通记录和付款凭证。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决争议，届时司法机关会根据合同履行情况、违约程度等因素综合裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报