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共1个回答
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ask1314569147 丨Lv 1
银行对于按揭房断供的处理有一定流程，并非立刻收房。通常连续3个月或累计6个月未按时还款，银行会发出催收通知并计收罚息。若仍未还款，银行可能向法院提起诉讼，要求解除合同并拍卖房产。整个流程一般需要半年到一年，具体时间受诉讼进度影响。 断供后银行会优先协商解决，比如调整还款计划。若协商无果且法院支持银行诉求，房产进入拍卖程序。拍卖款优先偿还贷款本息、罚息和诉讼费用，剩余部分归业主所有。需注意，断供不仅影响个人征信，还可能被列入失信名单。 建议遇到还款困难时，尽早与银行沟通申请展期或调整方案。若确实无力偿还，可考虑主动出售房产避免进入司法程序。市场下行时，断供可能导致房产价值不足以覆盖贷款，产生额外债务风险。- AI整理生成 - -
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