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共1个回答
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ask5038083008 丨Lv 1
租房合同提前解除通常需要双方协商一致或符合法定条件。如果租客想提前退租，建议提前与房东友好协商，大多数情况下需要支付一定违约金；若房东想提前收回房屋，必须具有正当理由并给予租客合理补偿。法律规定了几种特殊情况：比如房屋因自然灾害无法继续居住，或房东未按约定维修房屋影响正常使用，租客有权单方解约。反过来，如果租客擅自转租、破坏房屋结构或拖欠租金超过约定期限，房东也可依法解除合同。无论哪种情况，提前解约方都应提前通知对方，租赁保证金处理需按合同约定执行。实际操作中保留好房屋现状证据和沟通记录很重要，能避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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