夫妻有房贷和贷款还能离婚吗？-买房

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ask8033803101 丨Lv 1

离婚时涉及房贷和贷款的处理需要根据实际情况而定。如果房产是夫妻共同财产，房贷也属于共同债务，离婚时双方可以协商房产归属及房贷偿还方式。协商不成的话，法院通常会判决房产归一方所有，同时由该方继续偿还房贷，并对另一方进行相应补偿。对于其他贷款的处理原则类似，共同债务需要共同承担。需要注意的是，即使离婚协议中约定了债务分担方式，债权人仍有权向任何一方主张全部债权。因此建议在离婚协议中明确债务划分，并尽量与债权人沟通变更还款人信息。房产分割时还要考虑还贷情况、首付出资比例、产权登记信息等因素。若房产登记在一方名下且婚前购买，情况会更为复杂。实际操作中建议保留好购房合同、还款记录等凭证，必要时可通过专业机构进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-04-06 北京市举报