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共2个回答
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邓军乐 丨Lv 3
近期香港楼市小阳春期间低总价房源的热销，并不一定直接意味着内地市场次新房的价格上涨趋势会持续。楼市表现受多种因素影响，包括地区经济、政策调控、市场供需等。虽然杭州3月二手房市场出现量价齐升，但这仅是局部市场的短期现象，不能简单推而广之至整个内地市场。内地各城市楼市状况差异显著，次新房的价格走势需结合当地具体情况分析。因此，不能仅凭香港楼市的小阳春现象就断定内地次新房价格会持续上涨。- AI整理生成 - -
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ask5925699402 丨Lv 2
香港楼市低总价房源热销与内地次新房价格上涨没有必然联系。两地市场供需结构、政策环境存在明显差异，香港的低总价热销主要受当地购房门槛调整和利率变动影响。内地次新房行情更多取决于城市基本面，杭州案例显示改善需求集中释放是关键驱动因素，这与疫情后积压需求释放、信贷政策宽松直接相关。从杭州数据看，次新房表现分化明显，配套优质的改善型房源确实更具抗跌性，但部分区域库存压力仍在。需注意内地"房住不炒"定位未变，重点城市仍在完善调控工具，短期波动不能简单推导为长期趋势。当前内地市场更呈现结构性机会，核心地段优质次新房确实存在支撑，但普涨可能性较低。- AI整理生成 - -
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