房屋买卖合同能继承吗？-买房

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ask2819337089 丨Lv 1

房屋买卖合同本身属于债权债务关系，其权利义务原则上不能直接作为继承标的。当合同一方去世时，合同涉及到的财产性权益可以依法继承，但合同义务需要具体分析。对于买方已支付部分房款的情况，继承人可选择继续履行合同或解除合同，这需要结合合同具体条款和履行情况来判断。若选择继续履行，继承人需承担后续付款义务；若选择解除合同，已付款项可能根据合同约定处理。对于卖方去世的情形，其继承人应当继续履行过户义务，但需注意房屋产权是否涉及其他共有人。实际操作中，建议继承人尽快与其他合同相对方协商，必要时可通过书面协议明确各方权利义务。房产过户手续办理时，需提供被继承人死亡证明、继承权公证书等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报