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共1个回答
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ask201571944 丨Lv 2
关于离婚时的房产分割，登记在夫妻双方名下的房产原则上属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商处理，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。法院会考虑房产来源、双方贡献、婚姻存续期间共同还贷情况、子女抚养需求等因素综合判定。如果房产是婚后共同购买，通常按共同财产均等分割；若一方婚前购房但婚后共同还贷，法院可能判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。 值得注意的是，如果房产涉及父母出资，需要明确是赠与还是借款，并提供相应证据。若父母出资被认定为借款，可能影响分割比例。对于唯一住房的情况，法院会优先考虑抚养子女一方的居住需求。建议双方尽量通过协商达成一致，避免诉讼拖延和额外成本。如果分歧较大，可以寻求专业调解或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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