夫妻婚内卖房的钱该怎么分？-卖房

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ask354193133 丨Lv 1

夫妻婚内卖房所得款项的分配问题需要结合实际情况综合考量。房产若为婚前个人财产且登记在一方名下，出售后的房款原则上归属登记方所有；若婚后共同还贷或进行过装修等增值投入，非登记方有权主张相应补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，出售所得均属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。实际操作中还需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记信息等多种因素。如果房产是父母全额出资购买且明确赠予一方子女，通常视为个人财产。若有共同还贷或双方对房产有贡献，则需要协商合理分配比例。卖房款项如已混同于家庭共同开支，可能需要通过举证来确认各自权益。若双方对分配方案无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，综合考虑房产来源、婚姻存续期间贡献度、子女抚养情况等因素作出判决。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些都可能成为主张权利的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报