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共1个回答
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ask4735035616 丨Lv 2
在二手房交易中，签订合同后反悔会面临多重法律责任。若买方无正当理由违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。若合同中约定了违约金条款，违约方需按约定比例赔付，通常为总房款的10%-20%。若实际损失超过违约金金额，受损方可要求追加赔偿。合同正式签订后即产生法律效力，即便未完成过户手续。如果一方执意违约，另一方可通过法律途径要求继续履行合同或索赔。法院判决后仍不执行的，可申请强制执行。值得注意的是，房产价格波动不属于法定免责事由，以此为由违约仍需担责。交易过程中若因政策调整导致购房资格变化，需根据具体情况判断责任归属。建议签约前充分评估自身履约能力，必要时可补充条款明确特殊情况处理方式。遇到纠纷应保留沟通记录、书面通知等证据，便于后续维权。- AI整理生成 - -
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