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共1个回答
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ask3806988622 丨Lv 0
开发商延期交房违约金的计算需结合合同约定和相关规定。通常购房合同中会明确延期交房的违约金比例，一般为已付房款的每日万分之几。若合同未约定或约定过低，可参考同类地段租金损失或银行贷款利率作为合理标准。 违约金的合理性需兼顾补偿性与惩罚性。若开发商无正当理由延期，业主有权要求按实际损失调整违约金，但需提供租金、贷款利息等证明材料。若协商不成，可通过法律途径主张权益，法院会根据实际情况判定是否支持调整。 提醒业主注意保留延期通知、合同条款等证据，以便后续维权。开发商若因不可抗力（如自然灾害）延期，需及时通知业主并提供证明，此时可能免除或减轻违约责任。- AI整理生成 - -
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