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共1个回答
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ask4251261200 丨Lv 0
这种行为涉嫌违法。宅基地使用权具有特定身份属性，通常仅限于本集体经济组织成员享有。根据相关规定，宅基地使用权转让需满足特定条件，例如受让方需符合申请宅基地资格且经集体组织同意。若他人伪造材料或通过欺诈手段将他人宅基地过户至自己名下，不仅违反宅基地管理政策，还可能构成民事侵权甚至刑事犯罪。 宅基地确权以登记为准，但登记机构若未尽审查义务导致错误登记，真实权利人可申请撤销。实际操作中，宅基地过户需提供权属证明、身份证明及集体组织证明等材料，非权利人通过非法手段获取审批属于无效行为。 遇到此类情况，建议及时向当地自然资源部门或乡镇政府反映，通过行政途径纠正错误登记；若已造成损失，可通过法律途径追究对方责任。宅基地涉及农民基本居住权益，相关政策对其流转有严格限制，切勿轻信所谓“过户操作”。 -
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