通过中介网签的合同算违约吗-买房

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ask6625324129 丨Lv 1

通过中介办理的网签合同是否构成违约需要结合具体情况判断。网签是房地产交易中的正规备案程序，具有法律效力，关键看合同条款如何约定。如果合同明确约定以网签作为生效条件，那么完成网签后任何一方擅自变更或取消交易，都可能被认定为违约行为。办理网签后若想解除合同，通常需要买卖双方协商一致，并共同申请撤销网签备案。单方面拒绝履行合同义务，比如买方不按期支付房款或卖方拒绝办理过户手续，都可能触发违约责任。根据相关规定，违约方需承担合同中约定的违约金或赔偿对方实际损失。中介在网签过程中主要起协助作用，其法律地位取决于具体授权范围。若中介存在误导或操作失误导致网签出现问题，可能需要承担相应责任。建议仔细核对网签合同的所有条款，特别是违约责任部分，必要时可咨询专业人士厘清各方权利义务关系。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报