如何通过法律途径确认房屋产权归属？-买房

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ask6823253106 丨Lv 2

确认房屋产权归属主要依据产权登记情况。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，登记信息具有法律效力。若需通过法律途径确认产权，可向不动产登记机构查询房屋登记簿记载的权利人信息，这是最直接的确认方式。若存在产权争议，可向法院提起确权诉讼。需提供购房合同、付款凭证、完税证明等材料，证明自身对房屋享有合法权益。法院将结合证据材料和相关规定综合判定产权归属。特别要注意，未办理产权过户仅持有购房合同的情况，在法律上不能直接认定产权归属，需尽快完成过户登记。对于继承、赠与等特殊情形取得的房产，除产权登记外还需提供遗嘱、公证书等法律文件。共有产权房屋需注意共同权利人是否同意处置房产，避免后续纠纷。遇到历史遗留问题或复杂权属争议时，建议收集完整证据链，通过司法程序解决更为稳妥。- AI整理生成 -

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