遇到房屋质量问题该怎么维权？-买房

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ask670282543 丨Lv 2

房屋出现质量问题时，购房者要保持冷静并注意留存证据。建议先联系物业或开发商进行书面报修，要求对方出具维修方案和时限。若开发商推诿或拖延处理，可向当地建设工程质量监督机构投诉，同时通过拍照、录像等方式固定房屋开裂、渗漏等问题的现状。对于影响结构安全或严重功能性缺陷的问题，可委托专业鉴定机构出具报告。根据相关规定，在保修期内开发商需承担修复责任及损失赔偿。若协商无果，购房者有权向消协投诉或向法院起诉，但要注意诉讼时效一般为三年。精装修房屋要特别注意隐蔽工程的质量举证，建议收房时聘请验房师陪同。如遇开发商拒不履行义务，可申请行政主管部门介入调查。部分城市已建立新建商品房质量保险制度，购房者可查询当地政策寻求第三方赔付渠道。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报