婚前用个人存款买房，离婚时会被分割吗？-买房

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ask2953239020 丨Lv 2

婚前用个人存款购买的房产，原则上属于婚前个人财产。这类财产的归属主要看购房资金的来源和房产登记时间。如果购房款全部来自婚前个人积蓄，且房产证在结婚前办理完毕，那么这套房子通常不会被视为夫妻共同财产。关键在于能够提供完整的资金来源证明，比如银行流水、购房合同等材料，证明购房行为确实发生在婚前且未使用婚后共同财产。婚后如果房产没有加名或共同还贷的情况，配偶方主张分割的难度较大。但假如婚后用夫妻共同收入偿还贷款或对房屋进行增值装修，这部分权益可能需要补偿。比如婚后共同还贷的金额及其对应增值部分，离婚时可能需要进行经济补偿。实际操作中还要考虑房产登记方式和地方司法实践差异。有些地区对于婚前购房但婚后共同还贷的情况，可能倾向于保护实际还贷一方的权益。建议保存好所有购房凭证和资金往来记录，这些材料在财产认定时至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报