结婚25年离婚房产怎么分？-买房

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ask9119999998 丨Lv 2

夫妻共同财产的分割主要看房产取得时间和出资方式。结婚25年属于长期婚姻关系，通常婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产。房产证上登记的名字不影响共同财产性质，离婚时双方可协商分割比例，协商不成由法院根据实际情况判决。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。但若婚后共同还贷或用夫妻共同财产装修，另一方可获得相应补偿。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院会考虑还贷比例、房屋增值等因素进行分割。特别提醒，农村宅基地房的分割需结合宅基地使用权政策，城市商品房和农村房屋处理方式不同。涉及财产分割时，建议双方保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若房产涉及父母出资等复杂情况，需要结合出资性质、购房时间等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报