延期交房违约金该怎么计算？-买房

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ask1815121610 丨Lv 1

延期交房违约金计算通常看购房合同约定，一般会明确每日赔付比例。开发商逾期交房时，违约金通常按已付房款为基数，日万分之三到万分之五比较常见。如果合同没写清楚，可以参照当地逾期交房指导标准，不同城市会有差异。实际操作中要注意两点：一是违约金计算天数从约定交付日次日算到实际交房通知日，二是开发商如果主张不可抗力等因素导致延期，需提供有效证明。有些开发商会用疫情等理由申请减免，这时要核实当地是否出台过相应宽限政策。遇到开发商拒付违约金，先通过书面催告协商解决。协商不成可向住建部门投诉，或走法律途径。记得保留好购房合同、交款凭证和延期通知等证据，这些材料在维权时很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报