别人代签的分房协议有法律效力吗？-业主生活

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libdc 丨Lv 0

代签的分房协议是否有效，关键要看代签人是否有合法授权。如果代签人事先取得了产权人的书面委托，并在协议中明确注明代签关系，这种情况下协议一般具有法律效力。需要注意的是，授权委托书最好经过公证，这样能避免后续产生纠纷。实际操作中，如果代签人没有取得授权，但事后产权人通过书面形式追认，或者以实际行动履行了协议内容，比如收取房款、办理过户等，那么协议也可能被认定为有效。不过这种情况存在较大风险，容易引发矛盾。为了避免不必要的麻烦，建议产权人尽量亲自签署重要协议。确实需要代签的，应当完善授权手续，保留相关证据。分房协议涉及重大财产权益，任何签字行为都需谨慎对待。- AI整理生成 -

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